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11月樓市或‘入冬’ 各房企年底忙沖刺

2016-12-05 15:04:12 來源:焦作房產信息網 點擊:

摘要:11月,樓市逐漸入冬。對于開發商來說比較尷尬,11月避開了“金九銀十”的傳統旺季,成為傳統銷售淡季的轉型,樓盤的入市量在一定程度上降低了消費者買房看房的熱情。首周活動并不多,大多以暖場為主。不過好在雙十一的到來,對于現在越來越注重營銷的各大開發商來說,是一個很好的營銷契機,為原本沉悶的樓市帶來了一絲熱度。

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  【聚焦熱點】

   我市從11月15日開始供暖到現在,網上對焦作綠源熱力公司討伐之聲不絕于耳,"計費不透明,供熱不達標,維護不及時",在這個寒冷冬日,焦作綠源再次點燃人們心中的怒火。

  寰慧獨家壟斷焦作供暖,市民沒有選擇。收費漲價,聽之任之,服務跟不上,投訴無門。綠源熱力的網站上介紹,北京寰慧在2015年4月27日正式收購焦作綠源,獲得我市行政區工商業及民用城市集中供熱30年特許經營權。寰慧集團是什么來頭,背景有多強,可以對用戶反映的計費不透明、供熱不達標、投訴電話打不通的現象,泰然處之,視若無事。

  市政供暖屬于基礎的民生工程,不知有關決策領導和行政部門在寰慧收購綠源的過程中,是否做到了公開招標,公平競爭,民眾對此事有多少知情權和建議權。寰慧綠源,何去何從,是提升服務質量,植根焦作供暖行業,還是聲名狼藉,被攆出焦作市場,市場自有公斷!

  【新聞關注】

  [往期]  情暖冬日11月26日小虎看房團133期完美收官

  [本地]  我市機動車單雙號限行首日開車不堵公 交出行更便捷

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  [優惠]  11月焦作樓盤優惠一覽表

  [往期]  11月6日小虎看房團132期圓滿落幕成交3組

  [動態]  11月初冬實探華融國際水岸二期工程穩步推進

  [電商]  家住公園里,幸??吹靡?mdash;建業·公園里 

  [樓市]  近期樓市傳出6大重磅消息購房者一定要看看 

  [裝修圖庫] 億祥·親親里樣板間美圖賞析

  【活動回顧】

  金秋11月,焦作房市也迎來旺季,各大樓盤更是爭相促銷打折優惠。眾多開發商推出的各種優惠吸引著大批的購房者,為避免大家在眾多的樓盤中挑花眼,也為了回饋廣大網友一直以來的支持與厚愛,11月6日焦作房產網小虎看房團132期現場成交3組,意向成交5套。11月26日小虎看房團再起航完美收官。精選備受購房者關注的熱點樓盤,全程免費看房,獨家購房優惠,提高購房者的精準購買力。

  目前,12月看房團現正在火熱報名中,驚喜優惠,不可錯過。

  【新房網簽】

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  本月住宅網簽成交685套,商業網簽成交113套,辦公網簽成交0套。上月網簽成交量為500套,環比上升59.6%。

  【網上團購報名】

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  【400熱線來電】

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  據后臺數據顯示,本月電話總咨詢量有所下降,共接到162組網友咨詢電話,樓盤個數方面本月被咨詢的項目共有38個。

  本周并列第一的是位于老城區的華融·國際水岸和新區的建業·公園里。

  建業·公園里項目雄踞龍源湖板塊,占據焦作市政規劃“南擴東移”戰略發展的核心區域,一直是網友們關注的焦點。建業一直是品質的保障,加之建業金牌物業服務,讓業主在品味公園里殿堂級生活的同時,還能夠體驗建業服務帶來的尊崇享受。目前,建業?公園里89~138平米精品房源熱銷中,一次性95折,按揭98折。

  華融國際水岸二期大樹公館迅捷交通進退自如,多商圈品質配套環伺,全方位考量全家庭、全周期生活所需。目前,70㎡兩房、90㎡三房彬雅華宅限量搶購,低價享受雙城中央繁華生活。此外,該項目43平方米雙氣全能小公寓現已面向全城預約,意向購房者可參與1000元抵5000元優惠活動,預約即送價值199元多功能一體鍋一個。

  同時,值得關注的是上榜的兩個新樓盤,浙商·城市之星億祥·親親里。

  浙商·城市之星位于焦作主城核心地段——和平街與勝利街交會處南20米處,與繁華的大楊樹休閑步行街緊密相連,香港城、三維商業廣場、百貨大樓、貿易大廈等大型商業體近在咫尺,交通便捷。其精品主流戶型涵蓋50~120平方米的緊湊型兩房與舒適型三房,滿足市場對精品戶型的需求。目前正在盛大認籌中。

  位于人民路奧體中心旁的億祥•親親里。億祥•親親里擇址人民路奧體中心旁,11月19日銷售中心盛裝開放。作為億祥置業十年力作,億祥•親親里項目將愛情、親情、鄰里完美融合,該項目周邊生活配套設施完善,另外該項目還擁有六大陽光花園合理分布于小區內部,98平~130平不同格局滿足了對甜蜜生活追求。目前0元入會最高贈5000元購房基金。

  【焦房研究】

  11月,樓市逐漸入冬。對于開發商來說比較尷尬,11月避開了“金九銀十”的傳統旺季,成為傳統銷售淡季的轉型,樓盤的入市量在一定程度上降低了消費者買房看房的熱情。首周活動并不多,大多以暖場為主。不過好在雙十一的到來,對于現在越來越注重營銷的各大開發商來說,是一個很好的營銷契機,為原本沉悶的樓市帶來了一絲熱度。

  2016年已經接近尾聲,往往也是買房的好時機。但也越是這種時候,買房越是需要更加謹慎。“我們也是考察為主。”11月26日跟著看房團的吳先生告訴小虎,他主要是了解一下各個熱門樓盤的優劣勢,“雖然每個樓盤活動很好,優惠也很大,但買房子也不是分分鐘就能拿下的事。”

  選好房子結合自身出發

  好房子絕對不是從別人口中說出來的,關鍵還得看自身。有些房子無論是從地段、配套、環境、開發商品牌各方面來說是品質級別的,但價格自然也要高出普通樓盤一大截,這個時候如果購房者經濟并不寬裕,難道要冒著負債累累的壓力迫使自己選擇這么一個“好房子”嗎?所以還不如適當的放棄一些,更加輕松的完成置業計劃。

  勿因價格忽略樓盤品質

  臨近年底,為了沖量開發商不可避免會推出一些特價房源吸引買房者注意,選擇這類房源就必須謹記不可盲目沖動的原則,否則極有可能就會因為其特別優惠的價格而忽略房源的品質問題。建議有條件的購房者還是要多考慮品牌開發商旗下項目,多考察比較樓盤的交通、配套、戶型等等。

  考慮購房過程風險因素

  買房要盡可能多的考慮可能會遇到的一些風險因素,比如期房風險,比如開發商廣告宣傳中所隱藏的東西,再比如簽訂合同,條款內容要盡可能的細讀了解清楚,不管置業顧問給予什么贈送承諾都要寫進補充協議中,最好是能夠多咨詢下身邊有買房經驗的朋友或者是相關的律師,以保證買的放心,住的安心!

  焦作房產網的優勢:

  “焦作房產網”是焦作市領先的(新房/二手房/家裝/團購)交易綜合服務公司,自成立以來,一直秉承“真誠服務,始終如一”的服務理念,憑借焦作房產網八余年地產行業經驗積累,依托焦作房產網數以萬計的房源登記和求購登記,通過專業的置業顧問及與多家誠信中介合作,方便買、賣雙方杜絕了虛假房源,信息量集中可選擇性大,完美匹配實現買賣成交。我們將專業、安全、高效視為企業的生命!持續提供超越客戶期望的100%的優質服務,讓客戶感動并驕傲!

  小虎看房團活動:我們每周推出小虎看房團公益活動,看房車直達合作樓盤售樓部,方便購房者與開發商之間零距離接觸。為購房者提供更方便、快捷的購房平臺。焦作房產網線下店工作的開創得到了成千上萬購房者的認可與信賴,促成上千萬家庭找到適合自己的房子過上幸福甜蜜的日子?。?!如有新樓盤以及二手房產方面問題,歡迎來電咨詢,電話:0391--8768882  監督電話:13939100168,QQ:1287642365  24小時免費解答!

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